Hos PLEX Arkitekter har vi base i Aalborg og arbejder i hele Nordjylland – fra kysten og landet til byerne. Det betyder, at vi ikke kun ser på byggegrunden som en tom flade, men som en del af et større landskab. En sammenhæng. En identitet. Det er her, lokal forankring gør en forskel.
Byggeret, lokalplaner og servitutter varierer meget i Nordjylland. Nogle steder er der høje krav til æstetik og materialevalg, andre steder handler det om at forstå grænsen mellem landzone og byzone.
Vi har erfaring med at læse de kommunale spilleregler og tænke dem ind i arkitekturen – uden at gå på kompromis med idéen. Det giver dig større frihed og færre bekymringer.
Det nordjyske lys er noget særligt. Sådan er vinden, regnen og årstidernes skiften også. Når vi tegner boliger, tænker vi ikke bare på rumfordeling, men på hvordan lyset kommer ind. Hvordan vinden rammer huset. Hvordan udsigten bedst udnyttes.
Det er ikke noget, man kan læse sig til – det er noget, man mærker. Og det er præcis det, vores lokaltilstedeværelse gør mulig.
Vi tror på, at god arkitektur ikke handler om at dominere, men om at forstærke det, der allerede er.
Om det er en villavej i Klarup, et sommerhusområde ved kysten eller en tidligere landejendom i Himmerland, så skaber vi byggeri, der spiller sammen med sine omgivelser – ærligt, enkelt og med respekt for stedet.
At vælge en lokal arkitekt betyder også, at vi hurtigt kan mødes på stedet, tage dialoger ansigt til ansigt og følge projektet tæt. Men det handler også om forståelse. Vi taler samme sprog, deler samme kontekst og er ikke langt væk, når beslutninger skal træffes.
For os handler arkitektur ikke kun om bygninger – det handler om mennesker, tillid og nærvær. Det skaber bedre processer. Og bedre resultater.
PLEX Arkitekter er din samarbejdspartner i Nordjylland, når du vil bygge noget, der både føles rigtigt og passer ind.
Læs mere om vores tilgang her:
Arkitekt Nordjylland
Eller start fra forsiden og oplev, hvordan vi tænker, tegner og rådgiver.
Hos PLEX Arkitekter i Nordjylland møder vi mange, som går med byggeplaner, men tøver med at tage kontakt. Måske føles det for tidligt, måske mangler der konkrete idéer – eller måske er det netop dér, vi kan gøre den største forskel.
Vi tror på, at et godt samarbejde starter i god tid. Og for at hjælpe dig på vej, har vi samlet fire typiske tegn på, at du med fordel kan inddrage en arkitekt – også selvom du stadig er i overvejelsesfasen.
Du har måske drømmen om en tilbygning, en ny bolig eller at renovere dit nuværende hjem – men du ved ikke, hvor du skal starte. Hvad må man ifølge lokalplanen? Hvad kan grunden bære? Hvordan udnytter man dagslyset bedst?
Det er præcis her, vi som arkitekter kommer ind i billedet. Vi hjælper dig med at få overblik over mulighederne og omsætte idéer til konkrete løsninger, der passer til din grund, dine behov og din økonomi.
At vente for længe med at tage kontakt til en arkitekt kan betyde, at vigtige beslutninger bliver truffet uden den rette rådgivning. Det kan være alt fra placering på grunden til materialevalg og myndighedsansøgninger.
Ved at tage os med fra starten undgår du fejlinvesteringer og omprojekteringer. Vi tænker hele processen igennem – både æstetisk og praktisk – og sikrer, at alt spiller sammen fra begyndelsen.
Mange oplever, at byggeregler, servitutter og lokalplaner er svære at gennemskue. Og det forstår vi godt. De varierer fra kommune til kommune og kan hurtigt gøre en idé urealistisk – hvis man ikke ved, hvordan man skal læse dem.
Vi hjælper dig med at afklare, hvad der er muligt og lovligt på netop din grund i Nordjylland. Det sparer dig både tid og bekymringer.
Det er én ting at få et hus, der fungerer – men noget andet at få en bolig, der føles rigtig. En, hvor lys, rum og flow spiller sammen. Hvor materialer og detaljer er nøje udvalgt. Og hvor der er tænkt over både nuværende behov og fremtidig fleksibilitet.
Som arkitekter skaber vi boliger og rum, der ikke bare opfylder krav, men som løfter hverdagen. Vi designer med omtanke, så du får mest muligt ud af både plads, udsigt og budget.
Hvis du kan genkende bare ét af de fire punkter, er det et godt tidspunkt at kontakte en arkitekt. Hos PLEX Arkitekter i Nordjylland starter vi altid med en uforpligtende dialog, hvor vi lytter, spørger og rådgiver dig om, hvad der giver bedst mening i din situation.
Læs mere om vores tilgang her:
Arkitekt Nordjylland
Eller besøg forsiden og dyk ned i vores univers, projekter og proces.
At realisere et byggeprojekt kræver indsigt i både idéudvikling, myndighedskrav, design og koordinering. For de fleste er det ikke noget, man gør ofte – og derfor kan det hurtigt føles uoverskueligt at stå med alene. Det skal du heller ikke.
Hos PLEX Arkitekter i Nordjylland tager vi hånd om hele processen – fra den allerførste samtale til det færdige byggeri. Her får du et overblik over, hvordan vi hjælper dig trygt fra A til Z.
Alt begynder med en uforpligtende samtale. Her taler vi om dine behov, drømme og spørgsmål. Det er ikke vigtigt, om du har styr på tekniske detaljer eller præcise mål – det finder vi ud af sammen.
Vi lytter, stiller de rigtige spørgsmål og danner os et billede af, hvad der giver mening for dig og din hverdag.
Når vi kender dine rammer og ønsker, dykker vi ned i de praktiske forhold: Hvad tillader lokalplanen? Hvor meget må du bygge? Er der særlige hensyn på grunden? Det er alt sammen noget, vi undersøger for dig – uanset om du bor i Aalborg, Mariagerfjord eller Hjørring.
Du får en realistisk vurdering af dine muligheder, og vi sikrer, at projektet holder sig inden for lovgivningen og tekniske krav.
Med dine ønsker og stedets rammer i hånden udvikler vi et eller flere forslag til dit projekt. Det kan være en ny bolig, en tilbygning, en renovering eller en kombination. Vi tegner med afsæt i lys, funktionalitet og æstetik – og vi viser dig tydeligt, hvordan det hele kommer til at hænge sammen.
Du får både visualisering og forklaring, så du kan fornemme huset længe før første spadestik.
Mange frygter dialogen med kommunen – men det skal du ikke. Vi udarbejder alt relevant materiale og håndterer myndighedsprocessen for dig. Du skal ikke bekymre dig om tekniske krav eller ansøgninger. Vi sørger for det hele – og holder dig løbende opdateret.
Nogle kunder ønsker blot hjælp til design og godkendelser. Andre har os med hele vejen – også når håndværkerne går i gang. Uanset hvad, tilpasser vi samarbejdet til dig. Du bestemmer, hvor meget du vil stå med selv, og hvor meget vi skal tage os af.
At bygge kræver beslutninger, men med os på sidelinjen står du aldrig alene. Vi arbejder for, at du føler dig tryg og godt klædt på gennem hele processen. Du får rådgivning, der er til at forstå – og løsninger, der er til at leve i.
Vi tilbyder altid en uforpligtende indledende samtale. Du kan læse mere om vores tilgang og se konkrete eksempler her: Arkitekt Nordjylland
Eller besøg forsiden og dyk ned i vores projekter og proces.
Står du med tankerne om at bygge om, bygge til eller bygge nyt – men er i tvivl om, hvad der bedst kan betale sig? Du er ikke alene. Mange af vores kunder i Nordjylland kommer til os med netop det spørgsmål. Svaret afhænger af både drømme, økonomi og eksisterende rammer.
Hos PLEX Arkitekter har vi stor erfaring med at rådgive om netop dette. Vores tilgang er ærlig, realistisk og altid skræddersyet. Her får du en introduktion til de tre byggemuligheder – og nogle overvejelser, der kan hjælpe dig videre.
Hvis du står med en ældre bolig, hvor energiniveau, planløsning og stand ikke længere matcher dine behov, kan det være en fordel at starte forfra. Et arkitekttegnet nybyggeri giver dig fuld frihed til at tænke boligen, som du ønsker den – uden at skulle gå på kompromis med eksisterende forhold.
Vi har tegnet nybyggeri i hele Nordjylland, og hver gang handler det om én ting: at skabe noget, der passer til både mennesket og stedet. Du kan læse mere om nybyg i Nordjylland her.
Hvis du er glad for dit hjem og beliggenhed, men mangler plads – til familie, hjemmekontor eller måske et lyst rum til afslapning – kan en tilbygning være den oplagte løsning.
Vi ser ofte i Nordjylland, at vores kunder ønsker at blive boende, men at huset ikke længere understøtter deres hverdag. Med en arkitekttegnet tilbygning kan du skabe nye funktioner uden at miste det, du holder af. Og samtidig styrke boligens værdi og sammenhæng. Læs mere om tilbygning i Nordjylland her.
Ombygning er det rette valg, når de fysiske rammer er solide, men brugen og funktionaliteten ikke længere hænger sammen med livet, der leves i dem. Det kan være en tidligere landvilla, et 70’er-hus eller et klassisk byhus, hvor rummene ikke længere fungerer, eller dagslyset er begrænset.
I vores ombygningsprojekter i Nordjylland arbejder vi ofte med at åbne huset op, tilføre lys, flytte funktioner – og skabe en bolig, der føles som ny, men hvor sjælen bevares. Du kan se mere om ombygning i Nordjylland her.
Det afhænger af dig. Dine behov, din grund, din bolig og dit budget. Hos PLEX Arkitekter starter vi altid med en grundig dialog, hvor vi lærer både dine idéer og de fysiske rammer at kende. Det er på den baggrund, vi kan rådgive dig ærligt om, hvad der giver bedst mening – nybyg, tilbygning eller ombygning.
Vil du tage næste skridt? Så kan du læse mere om vores tilgang og se konkrete eksempler her: Arkitekt Nordjylland
Eller besøg forsiden og dyk ned i vores projekter og proces.
At bygge nyt eller renovere sit hjem i Aalborg er ikke bare en investering i kvadratmeter, men i livskvalitet. Og når det kommer til arkitektur, kan det gøre en verden til forskel, hvem du vælger som samarbejdspartner. Men hvad indebærer det egentlig at arbejde med en arkitekt i Aalborg? Og hvordan ved du, om det er det rigtige valg for dig?
I dette indlæg går vi bagom processen og deler de vigtigste overvejelser, du bør gøre dig, før du tager det første skridt.
Det korte svar er: fordi arkitekten er din uvildige rådgiver. Hvor totalentreprenøren ofte arbejder ud fra et fast katalog, starter arkitekten fra et blankt stykke papir. Det betyder, at dine behov, dine drømme og dine prioriteringer sættes i centrum fra start.
Hos PLEX Arkitekter oplever vi ofte, at vores kunder i Aalborg kommer med en klar vision – men også med mange spørgsmål. Det er helt naturligt. Vores opgave er at stille de rigtige modspørgsmål, så vi sammen lander den løsning, der holder i mange år frem.
Et af de mest stillede spørgsmål – og et af dem, der har flest forskellige svar. Prisen på en arkitektydelse afhænger af opgavens omfang og karakter: Er det et ideoplæg, en totalrådgivning, en skitseproces eller blot en rådgivende sparring?
Vi tilbyder altid et uforpligtende førstemøde og et konkret tilbud, så du ved, hvad du siger ja til. Og så du kan sammenligne æbler med æbler, når du vurderer, hvem der skal være din arkitekt i Aalborg.
Det afhænger af, hvad du har brug for. Nogle har kun brug for idéer, andre for en fuld projektløsning. Hos PLEX Arkitekter tilbyder vi blandt andet:
Vi tilpasser vores rolle til dine behov. Og vi forklarer altid, hvad hvert trin indebærer.
Det korte svar: Ja – ofte mange gange.
En arkitekt skaber ikke bare et flot hus, men sikrer, at du får udnyttet grunden bedst muligt, at dagslys og funktionaliteter spiller sammen, og at huset er tilpasset dit liv og din hverdag.
Det kan betyde lavere energiudgifter, færre fejl undervejs og et hjem, du ikke vokser ud af om fem år.
Det er en klassiker. Mange tror, at arkitekter kun er for dem med millionbudget og designmøbler. Men virkeligheden er, at vi arbejder med alle typer projekter og budgetter.
Vi har tegnet alt fra moderne funkisvillaer og sommerhuse til tilbygninger og renoveringer i Aalborg og omegn. Det handler ikke om at bygge stort – men om at bygge rigtigt.
Drømmer du om et hjem, der er tegnet til dig og ikke til "en gennemsnitlig familie"? Så tag fat i os. Vi er et arkitektfirma i Aalborg, der tror på åben dialog, gennemtænkt design og byggeri med personlighed.
Du kan læse mere om vores tilgang og se eksempler på projekter her: Arkitekt Aalborg
At bygge nyt, bygge til eller bygge om i Aalborg er en stor beslutning – og valget af arkitekt kan få afgørende betydning for, hvordan dit projekt forløber. Som lokal tegnestue ved vi, hvad der kendetegner et godt samarbejde mellem arkitekt og bygherre, og hvilke spørgsmål du med fordel kan stille, når du står over for at skulle vælge.
Her får du vores bud på seks vigtige spørgsmål, der kan hjælpe dig med at finde den rette arkitekt i Aalborg – og få det bedst mulige projektforløb.
Byggeri i Aalborg handler ikke kun om byggelinjer og bygningsreglementer. Det handler også om lysindfald, terræn, naboskab og lokalplaner. En arkitekt med lokalt kendskab vil kunne tage højde for det hele fra starten og være bedre rustet til at skabe et hus, der passer naturligt ind i omgivelserne.
Spørg ind til arkitektens erfaring med netop dit område i Aalborg, og bed om eksempler på lignende projekter.
Et godt byggeprojekt starter med en god dialog. Spørg hvordan den indledende fase foregår: Mødes I fysisk på grunden? Hvordan samles dine tanker og drømme op?
Hos PLEX Arkitekter starter vi altid med et ideoplæg, hvor vi forvandler dine overvejelser til en konkret, visuel retning. Det giver overblik og et klart udgangspunkt, før du forpligter dig til et større projekt.
Budgettet er en vigtig faktor – men det handler ikke kun om tal. Det handler også om prioriteringer og forventningsafstemning. En erfaren arkitekt vil kunne guide dig til, hvordan dine ønsker kan balanceres med økonomien, uden at det går ud over kvaliteten.
Spørg, hvordan arkitekten arbejder med økonomi gennem processen: Fra ideoplæg til projektering og udbud.
I Aalborg Kommune kan lokalplaner og byggesagsbehandling være komplekse. Det er derfor en fordel, hvis din arkitekt har erfaring med at søge byggetilladelser og tage dialogen med myndighederne.
Spørg ind til, hvordan arkitekten håndterer myndighedsprojektet og hvilke erfaringer de har med byggesager i Aalborg.
Et godt samarbejde er baseret på gensidig respekt og klare roller. Spørg hvordan du bliver involveret gennem processen: Hvornår skal du tage beslutninger, og hvornår tager arkitekten over?
Hos os tilrettelægger vi processen, så du som bygherre altid har det fulde overblik, uden at skulle forholde dig til alt det tekniske.
Mange arkitekter er dygtige designere – men det handler også om at lytte. Forstår din arkitekt dine behov og ønsker? Og bliver de omsat til noget, du kan se dig selv i, hver dag?
En god mavefornemmelse er ikke uvæsentlig. Vælg en arkitekt, der ikke kun tegner for dig, men med dig.
At finde den rette arkitekt i Aalborg handler om mere end streg og stil. Det handler om kemi, kendskab og kommunikation. Hvis du vil vide mere om, hvordan vi arbejder lokalt og skræddersyet, kan du læse videre her: Arkitekt Aalborg
Bæredygtighed er ikke længere noget, vi taler om som en fremtidig mulighed. Det er en del af nutidens byggeri, og det er noget, vi som arkitekter i Aalborg mærker et stigende fokus på. Men hvad betyder det egentlig at bygge bæredygtigt – og hvordan ser det ud i en by som Aalborg, hvor tradition, byudvikling og natur smelter sammen?
I dette indlæg deler vi vores erfaringer og refleksioner som lokal tegnestue, der dagligt arbejder med at omsætte bæredygtige principper til konkret arkitektur for mennesker, der bor, lever og bygger i og omkring Aalborg.
Bæredygtighed handler ikke kun om lavenergivinduer og solceller. Det handler i lige så høj grad om at bygge med respekt for omgivelserne, om at vælge holdbare materialer og om at skabe bygninger, der er fleksible nok til at kunne tilpasses fremtidige behov.
Vi ser bæredygtighed som en helhedstænkning: fra placeringen af boligen på grunden til de sociale strukturer, bygningen indgår i. En bæredygtig bolig i Aalborg skal både fungere i byens arkitektoniske kontekst og tage højde for livskvalitet, materialeforbrug og energioptimering.
Vi har bl.a. arbejdet med lavenergiboliger i Klarup, hvor vi gennem materialevalg, orientering og planløsning har opnået boliger med lavt energiforbrug uden at gå på kompromis med komforten. I Hasseris har vi samarbejdet med private bygherrer om at integrere bæredygtige løsninger i renoveringer, hvor det eksisterende bliver bevaret, men forbedret med blik for fremtiden.
Et af de vigtigste greb er ofte de små – som at lade huset arbejde med dagslyset i stedet for imod det, eller at prioritere naturlige materialer med lang levetid og lavt CO2-aftryk.
Som arkitekt i Aalborg har vi et unikt kendskab til de lokale forhold. Vi ved, hvordan vinden blæser, hvor solen står op, og hvordan terrænet kan udnyttes optimalt. Det betyder, at vi kan rådgive mere kvalificeret, når det handler om at træffe valg, der ikke bare er "bæredygtige på papiret", men som også giver mening i praksis.
At bygge bæredygtigt i Aalborg handler altså ikke om at kopiere løsninger fra andre steder i landet, men om at tage udgangspunkt i netop den grund, det kvarter og det menneske, vi bygger for.
Aalborg er en by i rivende udvikling, men midt i forandringen er der mulighed for at træffe valg, der rækker ud over det enkelte byggeri. Ved at bygge bæredygtigt kan du ikke bare skabe en god bolig til dig selv, men også bidrage til en by, der trives på lang sigt.
Hos PLEX Arkitekter tror vi på, at det er muligt at forene skønhed, funktionalitet og bæredygtighed i hver eneste streg. Derfor går vi til hvert projekt med åbne øjne, lokalkendskab og ambitionen om at skabe arkitektur, der holder – økologisk, økonomisk og menneskeligt.
Vil du vide mere om, hvordan vi arbejder med bæredygtigt byggeri som arkitekt i Aalborg? Besøg vores side her: Arkitekt Aalborg.
Aalborg er en by i konstant bevægelse. Hvor man tidligere forbandt byen med skorstene, cement og industribyggeri, møder man i dag et helt andet udtryk: moderne, gennemtænkt arkitektur, som skaber forbindelser mellem by og natur, mellem mennesker og materialer. Som arkitekt i Aalborg oplever vi det på nær hold: transformationen fra det rå til det forfinede. Men det er ikke kun en visuel forandring – det er en ny måde at bo, leve og bygge på.
Engang var Aalborgs silhuet domineret af industribyggeri: cementfabrikker, skibsværfter og kraftværker. Disse strukturer havde deres egen logik og funktion, men æstetik var sjældent i fokus. I dag er byens identitet i høj grad præget af en ny arkitektonisk selvbevidsthed, hvor man ikke længere kun bygger for at producere, men for at skabe liv.
Byudviklingsprojekter som Østre Havn, Musikkens Hus og Nordkraft er eksempler på, hvordan Aalborg har formået at omforme gamle industrikvarterer til levende byrum med boliger, kultur og erhverv. Her forenes det rå og industrielle med det moderne og menneskelige. Som lokal arkitekt er det inspirerende at kunne bygge videre på de eksisterende lag og samtidig bidrage til byens næste kapitel.
At tegne i Aalborg er aldrig en ensartet opgave. Det handler ikke blot om materialevalg og plantegninger, men om at forholde sig aktivt til omgivelserne. Hvor ligger grunden? Hvordan falder lyset på stedet? Hvilke historier fortæller bygningerne omkring? Det er spørgsmål som disse, vi som arkitekter i Aalborg konstant stiller os selv.
Vi oplever, at bygherre i Aalborg er bevidste og engagerede. Mange har et ønske om at bygge noget, der ikke bare opfylder funktionelle behov, men som også bidrager til helheden. Det kan være en tilbygning i Hasseris, hvor ny og gammel arkitektur skal mødes i respektfuld dialog. Eller det kan være et nybyggeri i Skalborg, hvor udsigten og terrænet skal spille sammen med planløsningen.
Her handler det om at skabe noget, der er moderne, men også forankret. Noget der er personligt, men også åbent. Noget, der er Aalborg.
God arkitektur handler ikke kun om facader og kvadratmeter – det handler om mennesker. Om hvordan vi bevæger os, bor, samles og trækker os tilbage. I vores praksis som arkitektfirma i Aalborg er det mennesket, der er omdrejningspunktet for ethvert projekt.
Vi tror på, at byens udvikling bliver bedst, når den formes i dialog. Både med de mennesker, der skal bruge bygningerne, og med de omgivelser, bygningerne skal indgå i. Derfor prioriterer vi den tidlige dialog højt – det er her, vi kan fange ønsker, behov og drømme, og omsætte dem til arkitektur, der bærer præg af personlighed og stedets ånd.
Selvom store projekter som havnefronten fylder meget i den offentlige opmærksomhed, er det i de små skalaer, vi virkelig kan mærke forskellen. En tilbygning, der giver familien mere lys og liv. En villa, hvor udsigten er tænkt ind fra første streg. En transformation af en 70'er-bolig til en moderne, åben og funktionel ramme om hverdagen.
Som arkitekter i Aalborg er det vores opgave at fange det potentiale, der ligger i stedet – og bringe det frem med æstetik, funktion og omtanke. For det er her, arkitektur virkelig gør en forskel. Ikke bare på papiret, men i menneskers hverdag.
Aalborg er ikke længere en by, man kun forbinder med fortidens industri. Det er en by, der bygger fremad, hvor arkitektur spiller en central rolle i at skabe livskvalitet, fællesskaber og visuelle oplevelser. Hos PLEX Arkitekter er vi stolte over at være en del af denne udvikling – og vi ser frem til at tegne med og for Aalborg i mange år frem.
Er du nysgerrig på, hvordan vi arbejder lokalt som arkitekt i Aalborg? Så kan du læse meget mere her: Arkitekt Aalborg.
Når man taler om det gode indeklima, taler man hurtigt over mod ventilation som en af de afgørende faktor. Det er vigtigt at man får projekteret sit byggeri med det rigtige ventilations anlæg. Så man både undgår støj og træk. Herunder har vi listet et par punkter op, omkring ventilations anlæg.
Det er vigtigt at arbejde sammen med erfarne fagfolk og arkitekter i Danmark, der er bekendt med de gældende bygningsreglementer og standarder for at sikre, at ventilationssystemet i dit nybyggeri opfylder alle krav og skaber et sundt og komfortabelt indeklima.
Der sættes også store krav til energi forbruget i nye huse idag. Det kommer derfor ofte af sig selv under opførelsen af ny villa, hvor man får det gode isoleret hus. Men man ser stadig at mange villa'er bliver projekteret med mindstekravet for isolering. Dette kan også være fint, hvis man skal holde økonomien på plads. Men man bør overveje om det er det rigtige sted at spare, da et godt isoleret hus, også ofte spare penge på lang sigt på varme regningen, og holder huset varmt om vinteren, og koldt om sommeren, som er med til at give det gode indeklima.Mange nye villa'er idag, har rigtig store vinduespartier i facaderne, og ofte mod syd/vest. Dette er med til at gøre huset meget varmt i sommermånederne. Det er vigtigt man tager hånd om dette, enten ved at sørge for god naturlig ventilation, med nok vinduer der kan åbnes. Eller man kan bruge solafskærmning på udvendig side af vinduet, for at forhindre for meget varme ind i huset.
Selv med 3 lags ruder, kan det være en kamp for at holde varmen ude af huset.
Her er nogle grunde til, hvorfor det er godt at have byggerådgivning med i dit projekt:
Kontakt os på plex@plex-arkitekter.dk, hvis du vil høre mere om byggerådgivning, og hvordan du kan få mest muligt ud af dit byggeprojekt.
Det er en rigtig god ide at tænke vedligeholdelse ind i dit projekt fra starten. Skal det være materialer som som er meget modstandsdygtige i det danske klima, eller skal det være tiltænkt som værende med lidt ekstra vedligeholdelse, for så at kunne få nøjagtig de materialer som du ønsker til dit nye hus.
På længere sigt, vil det som oftest kunne betale sig, at man bruger lidt flere penge og køber kvalitetsprodukter, det kan dog også have en stor indvirkning i ens økonomi. Man skal derfor gøre op med sig selv, hvor man kan spare, og hvor man ikke ønsker at spare. Dog vil "skellettet" på huset oftest ikke være et godt sted at spare, da det også er den der skal stå imod vind og vejr.
Så ønsker man et hus der står i mange år frem, vil det være en god ide, at bruge lidt ekstra her.
Selvom du vælger de bedste produkter til at stå imod det danske vejr. Vil der som oftest stadig være en form for vedligeholdelse af materialet. Vi har derfor sat nogen elementer op, for at du kan se hvad du måske skal være opmærksom på, inden dit næste materiale valg til dit hus.
På facaderne af et hus, vil der stortset altid være en form for vedligeholdelse, uanset valget af materiale. Men der er stor forskel på mængden af vedligeholdelse, alt efter hvilken materiale du vælger at bruge.
Hvis du vælger at gå med murstensfacader, vil de stortset være vedligeholdelsesfrie, da det for det meste kun er fugen der skal vedligeholdes. Da fugerne er med til at gøre facaderne helt tætte, og sørger for at der ikke kommer fugt mellem murstenene, der er derfor vigtigt at man ind i mellem tjekker sine fuger på huset. Hvis man holder øje med fugerne kan de til gengæld også nemt holde 50 år, uden yderligere
Bruger du derimod stål på facaden, er der som sådan ingen vedligeholdelse at skulle tage hensyn til, det kan dog være en god ide, at gå facaden efter ind i mellem, for at være sikre på, at skruerne stadig er spændte og holder pladerne på plads. Er der en af pladerne som er bøjet eller lign. kan det være en god ide, at få den udskiftet.
Når vi taler både træ og pudsede facader, vil der være en del mere vedligeholdelse.
Træ facader skal males ca. hvert 5-10. år, eller have olie helt ned til hvert år. Derudover vil der næsten altid være nogen bredder/lister der vil gå til over tid, som skal udskiftes. Træet er også et levende produkt, som bevæger sig alt efter kulde og varme. Det kan derfor også være en god ide, at se efter om der er nogen søm der er vandret ud. og enten slå dem i igen, eller udskifte sømmene.
Pudsede facader har ca. samme vedligeholdelses interval, og skal derfor også sørge for at male den hvert 5.-10- år. Pudsede facader er også mere udsatte for frostskader og revner, som ville skulle repareres, for ikke at blive værre.
Der er stor forskel i hvilket vindue du vælger at sætte i huset.
Der findes både plast vinduer, som ikke rigtig kræver nogen vedligeholdelse, udover at huske og smøre hængsler og låsekasser hvert år.Der er også vinduer som er lavet i træ/alu vinduer, disse vinduer er mere hårdføre for vind og vejr. Da alu delen sidder på ydersiden af vinduet, og derfor holder vandet væk fra træet i vinduerne. De kræver derfor ikke meget andet end en rengøring og smøring af låsekasser samt hængsler.Men der findes også rene træ vinduer, som også kræver noget mere vedligeholdelse. Vælger man at få dem malet fra fabrikken, vil man første gang skulle male dem efter ca. 10 år. og herefter vil det skulle være omkring hvert 4.-5. år. Dette afhænger selvfølgelig af, hvilken kvalitets vinduer man har. Vælger man derimod mahogni vinduer, skal de olieres hvert år, for at holde dem vedlige.
Der findes en stor variation i hvilken tagflade man kan bruge idag. Man er selvfølgelig begrænset af, hvilken tag-hældning man har på sit hus. Som Kan være med til at bestemme hvilken tagflade man skal have.
Tager man eksempelvis et tegltag, er det minimal af vedligeholdelse, du skal blot sørge for at tjekke tagstenene ind i mellem, og udskifte de tagsten som eventuelt måtte have revner eller ligge løse. Hvis tegltaget er udført korrekt, kan det nemt holde i 50-70 år.
Et pap tage er næsten som et tegltag, næsten vedligeholdelsesfrit. levetiden er dog noget kortere end tegltag, et sted mellem 30-50 år. og har man fladt tag, er det meget vigtigt at man tjekker sin tagflade flere gange om året, for at vandet ikke står i vandpytter, rundt på taget pga. f.eks. blade og andet skidt.
Det kan være en rigtig god ide, at få lavet en vedligeholdelsesplan over sit hus, den dag man har valgt materialerne. Da man på den måde kan sikre sig selv for, at man har styr på, hvornår tingen skal laves og vedligeholdes.
Jf. bygningsreglementet BR18 skal din kælder kunne opfylde disse krav, for at kunne omdanne kælder til beboelse:
Disse regler skal kunne opfyldes, da kommunen i meget sjældne tilfælde vil omgå disse regler.
I et enfamilieshus, må du i egentlig bygge om og renovere/istandsætte din kælder præcis som du ønsker. Du må derfor gerne ændre planløsningen eller konstruktioner. materialer og overflader kan også ændres uden du skal søge om nogen tilladelser hos kommunen.
Skal du derimod ændre din kælder til helt eller delvist blive til beboelse, skal du derimod søge om tilladelse til dette. Hvor det selvfølgelig skal opfylde kravene skrevet ovenfor.
Hvis du påtænker at indrette kælderen med et ny badeværelse, skal dette søges om tilladelse, da det anses som værende en væsentlig ændring af anvendelse. Samt så snart der ændres i kloak og afløbs forhold uanset det er renovering af eksisterende badeværelse eller om der bygges nyt.
Alle private personer kan søge om tilladelse til ændringer på deres bolig, så længe de står som helt eller delvis ejer af grunden ansøgningen drejer sig om.
Det kan være en god idé at spørge hos kommunen inden man begynder at søge om tilladelse, ellers kan du ringe til en bygningskonstruktør/arkitekt, og få dem til at hjælpe med at tjekke op på, om dine ønsker til kælderen kan lade sig gøre.
